Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Leistungen erfolgen ausschließlich auf der Grundlage dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Abweichende Regelungen, Änderungen und Ergänzungen eines Vertrages sowie Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Der Abschluss eines Nachweis- und bzw. oder Vermittlungsauftrages und die Entgegennahme von Geschäftsunterlagen oder eines Exposés zu den von uns angebotenen Objekten gilt in jedem Fall als Anerkennung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
2. Die Objekte werden im Auftrag und mit der Befugnis des Verkäufers/Eigentümers angeboten. Die in unseren Geschäftsunterlagen gemachten Angaben zu Objekten beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Verkäufers/Eigentümers. Verbindlich sind jedoch nur die Unterlagen, die Bestandteil des Notar- oder Mietvertrages werden.
3. Der Empfänger/Adressat von Geschäftsunterlagen mit Daten der von uns angebotenen Objekte verpflichtet sich diese Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht zulässig. Der Empfänger/Adressat verpflichtet sich weiterhin uns umgehend in geeigneter Form zu informieren, wenn er einen Vertrag über ein von uns angebotenes Objekt abschließt. Eine Besichtigung eines Objektes kann nur in Absprache und Begleitung eines Immobilienberaters unseres Hauses erfolgen.
4. Alle unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf sowie Verpachtung und Vermietung bleiben dem Verkäufer ausdrücklich vorbehalten. Sollte aus einem Verkaufsobjekt ein Mietobjekt werden oder umgekehrt, so gelten die jeweils aktuell gültigen Courtagesätze die diesem Geschäft entsprechen stattdessen.
5. Im Falle der Vermietung handelt es sich ausschließlich um Sätze, die allein vom Mieter zu tragen sind. Im Verkaufsfall wird der angegebene Courtagesatz zweimal berechnet, nämlich sowohl dem Käufer, als auch dem Verkäufer.
6. Aktuelle berechnete Courtagensätze:
Verkauf: 3,57% (in Hessen 5,95 % vom Käufer) vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Miete Privatobjekt: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Miete Gewerbeobjekt: 3,0 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
7. Die Abrechnung unserer Leistungen erfolgt auf Basis der angegebenen Courtagesätze im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages bzw. Mietvertrages. Kommt es nicht zum Vertragsabschluss oder ein Kaufgebot wird vom Verkäufer nicht angenommen, bleibt unsere Leistung gewöhnlich kostenfrei. Abweichend davon gelten folgende Sätze: Sollte ein Klient einen Ortstermin weniger als dreißig Minuten vor Beginn absagen oder nicht erscheinen, kann die Anfahrt mit derzeit 59,50 € inklusive MwSt. pauschal in Rechnung stellen. Dies gilt ungeachtet anderer Regelungen ebenfalls bei nicht eingehaltenen oder wahrgenommenen Bank- oder Notarterminen, bei denen ein Vertreter unseres Hauses anwesend ist.
8. Der Verkäufer/Eigentümer oder der Empfänger/Adressat von Geschäfts-Unterlagen akzeptiert unsere Datenschutzerklärung.
9. Sollten einzelne der vorstehenden Bestimmungen rechtsunwirksam sein, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung soll eine wirksame Bestimmung treten, die dem Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt – bzw. das gleiche wirtschaftliche Ziel verfolgt. Mit Erscheinen dieser Vertragsbedingungen verlieren alle vorherigen ihre Gültigkeit.
Siegen, den 04.07.2018