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LEIDER SCHON VERKAUFT:

Bungalow direkt im Zentrum von Netphen!

Objektbeschreibung:

Der Bungalow wurde 1972 errichtet und 1983 durch einen Anbau erweitert. Seither wurde das Haus von den Eigentümern gehegt und gepflegt, umfassende Modernisierungen oder Renovierungen blieben aber aus. Daher können Sie sich als neuer Eigentümer frei entfalten und das Haus Ihren Vorstellungen anpassen.

Alle Räume befinden sich auf einer Ebene. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Neben dem großen Wohnraum mit angrenzender Küche, durch die Sie in den Garten gelangen, gibt es ein Gäste- WC, das Badezimmer und verschiedeneRäume, die als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Teilweise können Räume durch das Herausnehmen von Wänden zusammengelegt werden.

Stauraum finden Sie in der Teilunterkellerung, in halbhohen Kellerräumen unter dem Anbau, auf dem Dachboden und in der Garage.

Ein vergleichbar ebenes Grundstück wird im Siegerland schwer zu finden sein. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz zum Spielen und für Ihre neue Terrasse.

Merkmale:

– Bungalow, wohnen auf einer Ebene
– teilunterkellert massiv
– Haus samt Anbau in Holzständerbauweise
– sehr zentrale und dafür ruhige Lage
– relativ ebener Garten
– Garage
– Bad und Gäste WC
– renovierungs-/modernisierungsbedürftig

Lage:

Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Netphen. Trotzdem ist die Straße relativ ruhig.
Schulen, Kindergärten, Hallen- und Freibad sowie Einkaufs- möglichkeiten und Restaurants sind in direkter Umgebung vorhanden oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte diverser Fachrichtungen finden Sie auch im direkten Umfeld. Durch die Tallage sind Sie hier auch mit dem Fahrrad mobil.

Sonstiges:

UM WEITERE INFORMATIONEN ZU BEKOMMEN ODER UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN SENDEN SIE UNS BITTE EINE MAIL.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN MIT ANGABE VON VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN.

Daten im Überblick
PLZ/ Ort57250 Netphen
Baujahr1972, Anbau 1983
Wohnflächeca. 136 m²
Grundstücksflächeca. 787 m²
EnergieausweistypEnergiebedarf
Energieverbrauchswert295,1 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseH
Wesentlicher EnergieträgerHeizöl
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis298.000,- €
Käufercourtage3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt.

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Kontakt

Carsten Käberich

Giersbergstr. 43

57072 Siegen

mail@raumart-immobilien.de

0271-2317347

0160 90720665

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