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Zentral und ruhig in Eiserfeld: Einfamilienhaus mit viel Platz

Das Haus hat der Erbauer 1942 als kleine Doppelhaushälfte errichtet. Die Wohnfläche wurde 1983 durch eine Aufstockung auf einem Anbau, der sich ursprünglich nur über die Kellergeschossebene erstreckte, erweitert. Im hinteren Bereich des Hauses wurde eine Garage angebaut. 
 Das Haus bietet nun viel Platz und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt zwar Bäder und Küchenanschlüsse auf beiden Ebenen, allerdings lassen sich keine zwei Wohnungen sinnvoll voneinander abtrennen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen Wohn-/Esszimmer und der Küche ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Durch den Wohnbereich gelangt man auf das Garagendach. Dieses wurde vor der neuen Abdichtung des Daches als Terrasse genutzt.

Das Dachgeschoss bietet zwei große und zwei kleinere Räume, von denen einer ein Durchgangszimmer ist und der andere über Küchenanschlüsse verfügt. Außerdem finden Sie hier ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum.

Ein Teil des Kellergeschosses wurde zwar ausgebaut, zählt aber wegen der geringen Deckenhöhe nicht als Wohnraum. Neben einem weiteren Bad und einem großen Raum mit Küchenanschlüssen sind hier außerdem zwei Kellerraume, der Heizungskeller und die angebaute Garage untergebracht.

– zentrale Lage und trotzdem am Waldrand
– ebenes Grundstück
– massive Bauweise
– große Garage
– Elektrik überwiegend erneuert
– Zentralheizung Bj. 2003
– Fenster im DG 2018 erneuert
– sonstige Fenster Holz doppelverglast
– Duschbad im DG 2018 erneuert
– Wannenbad im EG 2016 erneuert
– Abwasserleitung zum Kanal 2020 erneuert
– Garagendachabdichtung erneuert

Das Grundstück liegt direkt am Waldrand im ruhigen, alten Eiserfelder Ortszentrum. Von hier aus erreichen Sie das Einkaufszentrum im neu gestalteten Ortskern sowie Schulen fußläufig. Eiserfeld erfreut sich durch die HTS- Anbindung zu den Autobahnen A4 und A45 und das Zentrum Siegens immer größer werdender Beliebtheit. Zusätzlich gelangen Sie ebenso in wenigen Gehminuten zum Naturfreibad.