LEIDER SCHON VERKAUFT! Außergewöhnlich schönes und gepflegtes Haus in guter Lage!
Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Gelegenheit ein außergewöhnlich gepflegtes Haus in einer schönen Waldrandlage zu kaufen.
Schon beim Bau des Hauses wurde an Vieles wie zum Beispiel zentrale Versorgungsschächte oder eine gute Dämmung von Dach und Außenwänden gedacht. Im Laufe der Jahre wurde das Haus stets renoviert und modern gehalten. Die letzten größeren Arbeiten waren unter anderem die neuen Fenster samt Haustüre, die Neugestaltung der Außenanlage, die Erneuerung der Dacheinfassung und der Außenanstrich.
In den gut geschnittenen, hellen Räumen fühlt man sich auf Anhieb wohl. Dazu tragen natürlich die Parkettböden, die großen Fensterflächen und auch der schöne Ausblick bei.
Die Außenanlage wurde aufwändig angelegt. Neben einer den ganzen Nachmittag bis zum Abend sonnenverwöhnten, großen Terrasse gibt es ein kleines Gartenhäuschen, Platz zum Spielen und schön angelegte Beete.
Im Wohn-, Esszimmer ist ein Schornstein, an den Sie, nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger, einen Ofen anschließen können. Sollten Sie eine offene Küche bevorzugen, besteht die Möglichkeit, die Wand zwischen Küche und Essbereich zu entfernen.
Ausstattung:
– Parkettfußboden in allen Wohnräumen
– sehr schöne Außenanlage 2001 angelegt
– Gartenhäuschen 2001 errichtet
– Garage
– große Sonnenterrasse
– Markise
– Gayko Fenster 2012
– Gayko Haustüre 2008
– gut geschnittene Räume
– zwei Gäste WCs
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– neuer Fassadenanstrich 2008
– direkter Zugang zum Wald
– ruhige Lage
Lage:
Das Haus befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Nachbarschaft direkt am Waldrand. Im Ort gibt es neben Kindergärten und einer Grundschule ein kleines Einkaufszentrum. Der Bus mit guter Anbindung hält nur ein paar Meter vom Grundstück entfernt. Mit dem Auto sind Sie in ein paar Minuten im Siegener Zentrum.
Also ein schöner Ort, um einen entspannten Feierabend zu genießen und gleichzeitig nicht zu ländlich zu wohnen.
Sonstiges:
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PLZ/ Ort | 57250 Netphen Dreistiefenbach |
Baujahr | 1973 |
Wohnfläche | ca. 142 m² |
Grundstücksfläche | ca. 254 m² |
Energieausweistyp | Energiebedarf |
Energiebedarfswert | 97,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Kaufpreis | 189.000,- € |
Käufercourtage | 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt. |