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Top geschnittener Bungalow mit Apartment in naturverbundener Lage
Objektbeschreibung:
Sie möchten auf einer Ebene leben und wünschen sich einen gut geschnittenen, hellen Bungalow? Ebenerdig aus den Wohnräumen erreichbare Terrassen sind Ihnen wichtig? Ein Apartment. das Ihnen bei der Finanzierung hilft oder in dem Sie ein Familienmitglied unterbringen können, steht auf ihrem Wunschzettel? Sie suchen ein ruhiges Zuhause im Grünen und lieben es die Natur zu genießen – Trotzdem wollen Sie zentrumsnah leben?
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das Haus wurde 1973 perfekt an das auf zwei Ebenen angelegte Grundstück angepasst. Auf der oberen Ebene befindet sich die großzügige Hauptwohnung mit ebenerdigem Zugang zu zwei Terrassen. Im Untergeschoss sind neben dem ca. 50 Quadratmeter großen Apartment die Garage und viel Stauraum untergebracht.
Die jetzigen Eigentümer haben das Haus Anfang der 90er Jahre erworbenen und im Laufe der folgenden Jahre modernisiert, um einen Anbau erweitert und gepflegt.
Sowohl ein Paar mit hohem Platzbedarf als auch eine Familie kann hier glücklich werden. Mit einem Wanddurchbruch hätten Sie auch die Möglichkeit, die Wohnungen miteinander zu verbinden.
Merkmale:
– ruhiges, gepflegtes und naturnahes Wohnumfeld
– Wohnen auf einer Ebene (stufenloser Zugang möglich)
– zwei große ebenerdig aus den Wohnräumen erreichbare Terrassen
– sehr gute Raumaufteilung
– helle Räume und viele bodentiefe Fenster
– überwiegend Parkettböden
– schönes, modernes Badezimmer
– zeitlos schöner Kamin
– Apartment im Untergeschoss
– viel Stauraum und Platz für Hobbys
– Garage im Haus
– Carport
– für die Region sehr ebenes Grundstück
Lage:
Das Grundstück liegt im Ortsteil Siegen Volnsberg. Hier können Sie Natur und Ruhe genießen und erreichen dennoch die ersten Einkaufsmöglichkeiten in Siegen Kaan in wenigen Minuten. Ins Siegener Stadtzentrum gelangen Sie in ca. zehn Minuten mit dem PKW.
Der Ortsteil ist landschaftlich sehr schön gelegen. Sportler, Pferdebegeisterte und Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten.
Sonstiges:
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PLZ/ Ort | 57074 Siegen |
Baujahr | 1973 |
Wohnfläche | ca. 212 m² |
Grundstücksfläche | ca. 1088 m² |
Energieausweistyp | Energiebedarf |
Energiebedarfswert | 164,88 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
Kaufpreis | 419.000,- € |
Käufercourtage | 3,48 % vom Kaufpreis incl. 16 % MwSt. |