Leider schon verkauft:
Helles, gefplegtes und gut geschnittenes Einfamilienhaus in Siegen Seelbach
Objektbeschreibung:
Sie wünschen sich ein gemütliches, ruhig gelegenes Zuhause für Ihre Familie? Vom Wohnbereich aus wollen Sie mit einem Schritt Terrasse und Garten erreichen? Eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung sind Ihnen wichtig?
Willkommen Zuhause!
Das 1966 „Stein auf Stein“ errichtete Reihenendhaus ist voll unterkellert. Neben dem Haus gibt es einen schön angelegten, kleinen Garten und zwei Garagen.
Das Haus ist gepflegt und im Laufe der Jahre wurde immer wieder Hand angelegt, zuletzt 2017 mit der Erneuerung des Gas- Brennwert Heizkessels.
Das Erdgeschoss dient als reine Wohnetage. Durch den Windfang betreten Sie neben dem kleinen Duschbad den zentralen Flur, durch den Sie in das Wohnzimmer und die Küche gelangen. Aus dem Wohnbereich erreichen Sie die große Terrasse, die Ihnen einen schönen Platz in der Nachmittags- und Abendsonne bietet.
Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Badezimmer.
Im Dachgeschoss wurde später ein weiterer großer Raum geschaffen.
Merkmale:
– Reihenendhaus
– voll unterkellert
– zwei Garagen
– Terrasse und Garten aus der Wohnetage erreichbar
– Terrasse zur Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtet
– pflegeleicht angelegter Garten
– viel Nutzfläche
– Gas- Brennwert Heizkessel Bj. 2017
Lage:
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse in Siegen Seelbach. Seelbach selbst hat eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Bäcker, Banken, Apotheke sowie Kita und Grundschule. Das Siegener Zentrum liegt nur ca. 5 km entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder durch die Tallage auch wunderbar mit dem Fahrrad erreichbar.
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Sonstiges:
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PLZ/ Ort | 57072 Siegen |
Baujahr | 1966 |
Wohn-/ Nutzfläche | 93,85 m2 Wf. EG + OG, 19,22 m2 Fl. DG, 47,48 m2 NF KG |
Grundstücksfläche | ca. 429 m² |
Energieausweistyp | Energiebedarf |
Energieverbrauchswert | 256,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
Wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Kaufpreis | 229.000,- € |
Käufercourtage | 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt. |