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Zentral in Siegen: Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viele Möglichkeiten und Potenzial

Im Stadtkern von Siegen wurde das voll unterkellerte Fachwerkhaus mit zwei Vollgeschossen als für die Zeit typisches Zweifamilienhaus errichtet. 1966 erfolgte ein Anbau über beide Etagen, der in beiden Wohnungen den Koch- und Essbereich vergrößert und Platz für je ein Tageslichbad geschaffen hat.

Als letzte größere Baumaßnahme wurde im Jahr 1985 der Anbau eines großen, sehr gut nutzbaren Balkons durchgeführt. So gibt es nun auf beiden Wohnebenen, im Erdgeschoss durch den direkten Zugang zum Garten, im Obergeschoss durch den Balkon, die Möglichkeit an der frischen Luft zu sitzen.

Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich zwei ausgebaute Zimmer mit insgesamt rund 26 Quadratmetern Bodenfläche, die nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten sind.

Das Haus mit einem kleinen, pflegeleichten Garten eignet sich sowohl als Zuhause für Ihre Familie als auch zur Vermietung – entweder als zwei getrennte Wohnungen oder für eine Wohngemeinschaft.

Neben dem Haus gibt es einen Stellplatz in der Garage.

Das Haus ist gepflegt, es muss aber Hand angelegt werden. Zumindest um die Elektrik und ein vernünftiges Heizkonzept sollte sich der neue Eigentümer kümmern.

– 2 Wohneinheiten
– 2 Vollgeschosse
– sehr zentrale Lage
– direkter Zugang zum Garten in der Erdgeschosswohnung
– großer Balkon in der Obergeschosswohnung
– 2 Tageslichtbäder von 1985
– voll unterkellert
– Garage
– zusätzlicher Raum im Dachgeschoss
– ruhige Einbahnstraße

Das kleine, ebene Grundstück liegt sehr zentral im Stadtkern Siegens. Die Einbahnstraße ist kaum befahren und sehr ruhig.
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Bereich Bahnhofstraße/ Bahnhof und die Oberstadt. Somit ist auch eine perfekte Bus- und Bahnanbindung gegeben.