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Einziehen und Wohlfühlen: Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Objektbeschreibung:
Sie wünschen sich ein Haus mit modernem Grundriss? Sie möchten nach dem Kauf eines Hauses keine großartigen Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten durchführen müssen? Sie möchten mit Ihrer Familie ruhig und ländlich leben? Eine ebenerdig erreichbare Terrasse und ein schöner Garten sind Ihnen wichtig?
Willkommen zuhause!
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1977 Stein auf Stein errichtet und weist einen sehr modernen und gefälligen Grundriss auf. Im Jahre 2011 sind umfassende Modernisierungsarbeiten an Elektrik, Wasserleitungen, Böden, Badezimmer und Gäste WC durchgeführt worden. Ebenso wurden die Fenster erneuert und Vieles mehr.
Das Erdgeschoss betreten Sie durch eine große Essdiele, an die sich der Wohnbereich anschließt. Sowohl vom Essplatz als auch aus dem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den vorderen Teil des Gartens. Durch die große Küche gehen Sie in einen großen, praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Gäste WC und ein kleines Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss kommen Sie vom Flur in drei große Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Weiteren Stauraum bietet der Spitzboden.
Ausstattung:
– schönes, zweigeteiltes Grundstück vor und hinter dem Haus
– ebenerdig erreichbare, in der Nachmittagssonne gelegene, Terrasse
– Bad mit Dusche und Wanne 2011 modernisiert
– Gäste WC 2011 modernisiert
– neue Fenster 2011
– Elektrik 2011 modernisiert
– Wasserleitungen 2011 erneuert
– großer Hauswirtsschaftsraum
– Garage
– Gartenhaus
Lage:
Die Lage bietet alles, was man sich als Familie wünschen kann. Direkt vor der Haustür können Sie durch Wiesen und Wälder spazieren. Sie haben Platz um sich herum und wohnen nicht in einem dicht bebauten Neubaugebiet. Mit dem Auto oder dem Bus erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Ohne sich durch großen Berufsverkehr quälen zu müssen, gelangen Sie auf die Autobahn.
Sonstiges:
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PLZ/ Ort | 57223 Kreuztal |
Baujahr | 1877 |
Wohnfläche | ca. 115,43 m² |
Grundstücksfläche | ca. 748 m² |
Energieausweistyp | Energiebedarf |
Energieverbrauchswert | 199,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Kaufpreis | 369.000,- € |
Käufercourtage | 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt. |