LEIDER SCHON VERKAUFT: Burbach – Gut gelegenes Häuschen mit Geschichte
Objektbeschreibung:
Das Haus wird ursprünglich als „Landjägerdienstgebäude“ errichtet und diente dem örtlichen Polizisten als Wohn- und Arbeitsstätte. Dementsprechend handelt es sich um ein kleines Haus, welches heute wohl eher für ein Pärchen als für eine Familie geeignet ist.
Das Erdgeschoss dient mit großer Küche und Speisekammer, Wohn- Essbereich sowie einem Gäste WC auf halber Etage als reine Wohnebene.
Im Dachgeschoss gibt es ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Eines dieser Zimmer muss man allerdings durch das Bad oder das Schlafzimmer betreten.
Das mit Ziegelsteinen gemauerte Haus ist gepflegt, aber ein wenig in die Jahre gekommen. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden Ende der 80er/Anfang der 90er Jahre eingebaut. Aus dem gleichen Zeitraum stammt auch das Badezimmer.
Neben dem Haus steht auf dem ebenen Grundstück mit schönem Garten eine Doppelgarage.
Stauraum finden Sie im Keller und auf dem Dachboden des Hauses.
Ausstattung:
– schönes Grundstück in guter Lage
– massiv errichtetes Häuschen mit Geschichte
– doppelt verglaste Kunststofffenster
– Doppelgarage
– unterkellert
Lage:
Das Grundstück liegt in gepflegtem Umfeld in ruhiger Lage von Burbach. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie Bäckereien und Geschäfte fußläufig. Von Burbach aus gelangen Sie über die B54 und die A45 schnell in alle Richtungen.
Sonstiges:
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PLZ/ Ort | 57299 Burbach |
Baujahr | 1929 |
Wohnfläche | ca. 96 m² |
Grundstücksfläche | ca. 840 m² |
Energieausweistyp | Energiebedarf |
Energieverbrauchswert | 472,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Kaufpreis | 159.000,- € |
Käufercourtage | 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt. |