LEIDER SCHON VERKUFT: 4 Zimmer Wohnung in ruhigem, zentral gelegenem Wohngebiet
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Fünfzehn – Parteienhauses. Die Wohnung erreichen Sie über einen Fahrstuhl, der Sie auch in den Keller und zur Grundstücksebene, auf der sich Ihre Garage befindet, bringt.
Die sehr gut geschnittene Wohneinheit betreten Sie durch den Garderobenbereich, an den sich der Flur mit einer Essdiele anschließt. Diese liegt zentral zwischen Küche und Wohnzimmer. Die drei Schlafräume, das Bad, das Gäste- WC und den praktischen, kleinen Abstellraum erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Auf den zur Nachmittags- und Abendsonne ausgerichteten Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus.
Alle Räume sind durch die Lage im Gebäude und die großen Fensterflächen angenehm hell.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und eine Garage. Mit den anderen Wohnungen teilt man sich einen Trockenraum und den Fahrradkeller.
Merkmale:
– 4 Zimmer
– neutrales Bad mit Wanne, Duschabtrennung und der Möglichkeit die Waschmaschine unterzubringen
– Bad und Gäste- WC 1996 erneuert
– Balkon mit Westausrichtung
– helle Räume
– Fenster 2007 erneuert
– Rolläden
– gute Infrastruktur trotz ruhiger Lage
– gemeinschaftlich genutzte Waschküche
– gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
– gepflegte , gut verwaltete Wohnanlage
Lage:
Die Wohnanlage liegt in einem schönen, ruhigen Wohngebiet in Siegen Eiserfeld. Von hier aus erreichen Sie das Einkaufszentrum im neu gestalteten Ortskern sowie Schule und Kindergarten fußläufig. Eiserfeld erfreut sich durch die HTS- Anbindung zu den Autobahnen A4 und A45 und das Zentrum Siegens immer größer werdender Beliebtheit.
Sonstiges:
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PLZ/ Ort | 57080 Siegen |
Baujahr | 1973 |
Wohnfläche | ca. 99 m² |
Energieausweistyp | Energieverbrauch |
Energieverbrauchswert | 96,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | – |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
Kaufpreis | 180.000,- € zzgl. 6.000,- € für die Garage |
Käufercourtage | 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt. |