LEIDER SCHON VERKAUFT: Boelerheide: Zweiparteienhaus mit tollem Garten

Das klassische Siedlungshaus wurde 1954 erstmals bezogen und 1967 durch einen Anbau erweitert.

So entstand im Erdgeschoss eine ca. 107 m2 große Wohnung mit großzügigem Wohn- Essbereich, einer Küche mit angrenzender Loggia, zwei Schlafräumen, einem Duschbad, einem Gäste WC und einem Balkon. Diese Wohnung wird durch weiteren Raum im Untergeschoss ergänzt. Dort sind auf ca. 40 m2 ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Flur und ein Wannenbad untergebracht. Diese Räume sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.

Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit (ca. 90 m2) mit Diele, kombiniertem Schlaf-/Arbeitsbereich, einer zentralen Küche, einem großen Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zwei Bädern.

Viel Stauraum bieten die Kellerräume, der Dachboden, ein Gartenhaus und die große Garage.

Das Haus ist gepflegt und im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt.

– gute Lage in gewachsenem Wohngebiet
– großer ebener Garten
– zwei Wohneinheiten
– Balkon und/oder Terrasse auf jeder Ebene
– doppelt verglaste Kunststofffenster
– Zentralheizung
– Dielenboden im Dachgeschoss
– große Garage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße zwischen Boelerheide und Hochschulviertel. Im hinteren Bereich grenzt eine ruhige Kleingartenanlage an das Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bäcker und Gastronomie, den Sportpark Ischeland und das Westfalenbad erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Das Stadtzentrum liegt nur 2 km entfernt. Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut.