LEIDER SCHON VERKAUFT: Großzügige Dreiraum- Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen von Kleve
Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines Sieben- Parteienhauses. Mit nur einer halben Treppe bis zum Wohnungseingang im Hochparterre ist die Einheit auch ideal als Wohnung für „die alten Tage“ zu nutzen. Über die Terrasse gibt es die Möglichkeit ebenerdig in die Wohnung zu gelangen.
Die Wohnung hat einen schönen, durchdachten und großzügigen Grundriss. Die geräumige Eingangsdiele, durch die Sie alle Räume erreichen, bietet Platz für die Garderobe. In der großen Küche gibt es viel Stellfläche für eine Einbauküche und es findet auch ein Frühstückstisch Platz. Das Wohn-/Esszimmer bietet als Lebensmittelpunkt viel Raum und ebenso wie das Schlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse. Neben einem weiteren Schlafraum runden ein Dusch- und ein Wannenbad sowie eine kleine Abstellkammer das Raumprogramm ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für jede Wohnung gibt es einen PKW- Stellplatz.
Die Eigentümer pflegen Ihre Immobilie und werden von einer seriösen, zuverlässigen Hausverwaltung betreut.
Merkmale:
– Top Lage im Zentrum von Kleve
– ruhige Einbahnstraße
– großzügiger Schnitt der Wohnung
– Terrasse von Wohn- und Schlafzimmer
– ebenerdiger Zugangüber die Terrasse möglich
– großes Wohn-/Esszimmer
– Parkettfußboden
– zwei Bäder
– elektrische Rolläden
– Kellerraum
– PKW Stellplatz auf dem Grundstück
– gepflegte , gut verwaltete Wohnanlage
– Einbauküche kann übernommen werden
– Einrichtungsgegenstände können übernommen werden
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich direkt im Zentrum von Kleve. Dank der Einbahnstraße ohne Durchgangsverkehr wohnen Sie hier nicht nur zentral, sondern auch recht ruhig.
Nach einem Fußweg von ca. 500 m stehen Sie im Einkaufszentrum mit Geschäften, Restaurants, Arztpraxen und Banken.
Sonstiges:
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN MIT ANGABE VON VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN.
PLZ/ Ort | 47533 Kleve |
Baujahr | 1982 |
Wohnfläche | ca. 123 m² |
Grundstücksfläche | ca. 681 m² |
Energieausweistyp | Energieverbrauch |
Energieverbrauchswert | 98,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Kaufpreis | 358.000,- € |
Käufercourtage | 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt. |