Netphen zentral – Wohnen auf einer Ebene
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1984 als Anbau auf einem ehemaligen, erweiterten Stall, der heute den Keller des Hauses bildet, „Stein auf Stein“ errichtet.
Alle Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss. Durch die Eingangsdiele gelangen Sie in Küche, Wohn-/Essbereich, Badezimmer, drei Schlafräume und das Gäste WC.
Ein zusätzlicher nicht in der Wohnfläche enthaltener großer Raum befindet sich im Dachgeschoss. Dieser wurde bisher als Arbeitszimmer genutzt.
Keller und Dachboden bieten Ihnen viel Stauraum. Im Keller sind außerdem zwei Garagen untergebracht.
Das Haus ist gepflegt, größere Renovierungen blieben aber – bis auf den 2022 erneuerten Heizkessel – aus.
Zusätzlich können Sie das Nachbarhaus erwerben und das Anwesen zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus oder um Wohnen- und Arbeiten an einem Ort zu realisieren nutzen.
Merkmale:
– Massivbau
– Wohnen auf einer Ebene
– drei Garagen
– viel Stauraum in Keller und Dachboden
– Heizkessel Bj. 2022
– doppelt verglaste Fenster
– gute Infrastruktur
Lage:
Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Netphen.
Schulen, Kindergärten, Hallen- und Freibad sowie Einkaufs- möglichkeiten und Restaurants sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Ärzte diverser Fachrichtungen finden Sie auch im direkten Umfeld. Durch die Tallage sind Sie hier auch mit dem Fahrrad mobil.
Sonstiges:
UM WEITERE INFORMATIONEN ZU BEKOMMEN ODER UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN SENDEN SIE UNS BITTE EINE MAIL.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN MIT ANGABE VON VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN.
PLZ/ Ort | 57250 Netphen |
Baujahr | 1984 |
Wohnfläche | ca. 105,57 m² |
Grundstücksfläche | ca. 573 m² |
Energieausweistyp | Energieverbrauch |
Energieverbrauchswert | 144 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
Kaufpreis | 229.000,- € |
Käufercourtage | 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt. |