LEIDER SCHON VERKAUFT! Wilnsdorf: Schönes, gemütliches Einfamilienhaus mit ebenem Grundstück!
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Haus im Wilnsdorfer Ortszentrum? Sie wünschen sich, obwohl Sie im Siegerland wohnen, ein ebenes Grundstück? Sie benötigen viel Platz für Ihr Hobby oder Autos? Sie möchten in einem schönen, ruhigen Wohngebiet leben? Die Nähe zur Natur ist Ihnen wichtig? Willkommen zuhause!
Das Einfamilienhaus wurde 1965 Stein auf Stein errichtet und bietet auf zwei Wohnebenen eine ansprechende Raumaufteilung.
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Duschbad.
Dachgeschoss: Diele, Wannenbad, zwei kleine und zwei große Schlafräume.
Kellergeschoss: Garage, Waschküche, Heizungsraum, Heizöllager, Kellerraum.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Speicher.
Die Eigentümer haben die Immobilie stets gepflegt und in einem sehr schönen Zustand erhalten. Im Laufe der Jahre wurden zum Beispiel die Bäder saniert, die Fensterscheiben durch eine Doppelverglasung ersetzt, der Heizkessel erneuert, ein Windfang angebaut und zusätzlich zu der Garage im Haus wurden zwei weitere Garagen errichtet.
Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt und für diese Region außergewöhnlich eben. Neben den beiden Garagen steht hier ein schönes, kleines Gartenhaus.
Ausstattung:
– gute Bausubstanz
– Duschbad im EG von 1989
– Wannenbad im OG von 2009
– Balkon
– Gartenhaus
– Viessmann Heizkessel Bj. 2005
– Garage im Haus
– zwei zusätzliche Garagen
– ansprechende, vielseitig nutzbare Räume
– ebenes Grundstück
– gute Lage in Wilnsdorf Ort
Lage:
Das ebene Grundstück liegt in Wilnsdorf Ort am Fuße der Kalteiche. Von dem ruhigen Wohngebiet aus gelangen Sie direkt in den Wald, um nach Feierabend die Ruhe zu genießen, aber auch in wenigen Gehminuten ins Wilnsdorfer Ortszentrum. Hier finden Sie Geschäfte, Banken, Ärzte und alles, was man sonst für den täglichen Bedarf braucht. Kindergärten, Grundschule und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls im Ort. Die A45 erreichen Sie schnell wahlweise über die Anschlussstellen Wilnsdorf oder Haiger/Burbach.
Sonstiges:
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PLZ/ Ort | 57234 Wilnsdorf |
Baujahr | 1965 |
Wohnfläche | ca. 133 m² |
Grundstücksfläche | ca. 791 m² |
Energieausweistyp | Energiebedarf |
Energiebedarfswert | 311,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
Kaufpreis | 219.000,- € |
Käufercourtage | 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt. |