LEIDER SCHON VERKAUFT! Super geschnittene, helle Wohnung mit Terrasse und Balkon!
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Wohnung in einem Haus mit wenigen Eigentumsparteien? Auf einen Kaminofen im Wohnzimmer wollen Sie nicht verzichten? Sie legen Wert auf helle Räume und einen schönen Schnitt ihrer Wohnung? Sie sitzen gerne auf ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon in der Sonne? Sie bevorzugen eine ruhige Lage und wollen trotzdem das Zentrum Netphens schnell erreichen? HIER WERDEN SIE GLÜCKLICH!
Die Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten Drei- Parteien- Haus in ruhiger Lage. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang. Das Haus ist sehr gepflegt und auch größere Investitionen wurden nicht gescheut. So wurden z.b. 2012 aufwändige Vordächer installiert und vor ein paar Tagen wurde der komplette Außenanstrich erneuert.
Die Wohnung hat einen sehr gefälligen Schnitt. Der Wohnbereich und die Küche sind außergewöhnlich groß und von hier aus gelangen Sie auf Ihre große Terrasse und Ihren überdachten Balkon.
Wohnzimmer, Küche und Flure sind gefliest. Im Tageslichtbad finden Sie eine Badewanne und eine Dusche. An die Küche, deren Wand zum Wohnzimmer sie ohne großen Aufwand öffnen könnten, schließt sich
ein Vorratsraum an.
Auf der Terrasse können Sie die Sonne bis in die Nachmittagsstunden genießen, danach bietet Ihnen der Balkon die Möglichkeit in der Abendsonne zu sitzen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und drei PKW- Stellplätze. In der gemeinschaftlich genutzten Waschküche ist Platz für ihre Waschmaschine.
Ausstattung:
– junges Haus Baujahr 1994
– nur 3 Parteien
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung
– Gäste WC
– Wohnbereich und Küche gefliest
– Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne
– Terrasse mit Sonne bis in die Nachmittagsstunden
– Gartenhäuschen
– Abstellraum in der Wohnung
– 3 PKW- Stellplätze
– Kellerraum
– Ofenanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer
– gemeinschaftlich genutzte Waschküche
– sehr guter Schnitt
– sehr helle Räume
Lage:
Das Objekt liegt ca. 3,5 km vom Netphener Ortszentrum entfernt. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Das Haus steht am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand. Von der Wohnung aus haben Sie einen herrlichen Ausblick.
Sonstiges:
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PLZ/ Ort | 57250 Netphen |
Baujahr | 1994 |
Wohnfläche | ca. 117 m² |
Energieausweistyp | Energieverbrauch |
Energieverbrauchswert | 64,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
Kaufpreis | 156.000,- € |
Käufercourtage | 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt. |