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LEIDER SCHON VERKAUFT!

Dreiparteienhaus in gut vermietbarer, sonniger Lage von Siegen Weidenau.

Objektbeschreibung:

Das Haus wurde 1968 errichtet und auf jeder der drei Etagen befindet sich eine Wohnung. Die Wohnungen haben eine gute Raumaufteilung und sind mit Größen von 60,75 qm, 94,29 qm und 75,89 qm gut vermietbar.

Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und somit direkten Zugang zum Garten. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine sehr große Dachterrasse und in der Obergeschosswohnung gibt es einen Balkon. Durch die Südausrichtung sind die Wohnungen schön hell. Im Haus wurden zuletzt um 1995 einige Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt.

Die Erdgeschosswohnung ist mit einem Wohnrecht für einen 78 jährigen Herrn belastet. Die Obergeschosswohnung ist seit Jahren vermietet, die Untergeschosswohnung steht zurzeit leer.

Ausstattung:

– drei Wohnungen
– Balkon Dachterrasse und Garten
– Garage
– PKW- Außenstellplätze
– asbestfreie Elektroheizung Bj. 1995
– massive Montagebauweise
– doppelt verglaste Kunststofffenster
– viel Stauraum im Keller und auf dem Dachboden

Lage:

Das Grundstück liegt am Fuße des Weidender Giersberges und somit in einer sehr beliebten Wohngegend. Sowohl das Weidenauer Einkaufszentrum als auch die Stadtautobahn HTS erreichen Sie von hier aus schnell. Die Busanbindung ist sehr gut.

Sonstiges:

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BITTE BEACHTEN SIE DASS NUR ANFRAGEN MIT ANGABE VON VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN.

Daten im Überblick
PLZ/ Ort57076 Siegen
Baujahr1968
EnergieausweistypEnergiebedarf
Energiebedarfswert217,1 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseG
Wesentlicher EnergieträgerStrom
HeizungsartNachtspeicheröfen (asbestfrei)
Kaufpreis198.000,- €
Käufercourtage3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt.

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Kontakt

Carsten Käberich

Giersbergstr. 43

57072 Siegen

mail@raumart-immobilien.de

0271-2317347

0160 90720665

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Mit einem Wort: Einmalig! Behindertengerechter Bungalow am Giersberg mit Tr... Carsten Käberich Carsten Käberich WILNSDORF: Zweiparteienhaus in beliebtem Wohngebiet.
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