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WILNSDORF: Zweiparteienhaus in beliebtem Wohngebiet.

Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde 1964 erstmals bezogen. Sie betreten das Haus durch das Untergeschoss. Hier sind Neben den Kellerräumen talseits zwei Zimmer und ein WC untergebracht. Mit relativ kleinem Aufwand könnte hier ein kleines, getrennt nutzbares Apartment entstehen.

In Erd- und Dachgeschoss befinden sich je eine Drei- Zimmer, Küche, Bad Wohnung. In der Dachgeschosswohnung fallen die Schrägen nicht sehr stark ins Gewicht, da hier große Gauben aufgesetzt wurden. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.

Neben dem Wohnhaus gibt es eine getrennte Garage und ein größeres Nebengebäude, in dem sich früher eine Schreinerei befand. Ein Abriss der relativ verfallenen, ehemaligen Schreinerei bietet sich an, um den nach Süden ausgerichteten Garten besser nutzen zu können.

Das Haus bietet eine gute Substanz und viele Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus, evtl. mit getrenntem Apartment oder komplett von einer Partei genutzt. Allerdings ist in einigen Bereichen Handlungsbedarf und es muss modernisiert und renoviert werden.

– ein bis drei Wohneinheiten möglich- Öl- Zentralheizung
– Heizkessel Baujahr 2004
– Brenner Baujahr 2007
– Garage
– viel Stauraum
– gute Raumaufteilung
– gute Substanz
– schöne und beliebte Wohnlage

Das relativ ebene Grundstück liegt in Wilnsdorf Ort am Fuß der Kalteiche. Von dem ruhigen Wohngebiet aus gelangen Sie direkt in den Wald, um nach Feierabend die Ruhe zu genießen, aber auch in wenigen Gehminuten ins Wilnsdorfer Ortszentrum. Hier finden Sie Geschäfte, Banken, Ärzte und alles, was man sonst für den täglichen Bedarf braucht. Kindergärten, Grundschule und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls im Ort. Die A45 erreichen Sie schnell wahlweise über die Anschlussstellen Wilnsdorf oder Haiger/Burbach.