LEIDER SCHON VERKAUFT!

Winchenbach: Zentral und ruhige gelegenes Haus mit viel Potenzial

Sie wünschen sich eine zentrale Lage für Ihr Haus? Gleichzeitig brauchen Sie zum Feierabend einen ruhig gelegenen Rückzugsort? Ein sonniger Garten steht auf der Wunschliste für Ihr Traumhaus? Sie möchten ein Haus mit guter Substanz, dem Sie noch „Ihren Stempel aufdrücken können“? Große, helle Raume mit großen Fensterflächen und schönem Ausblick sprechen Sie an? Ihre Suche hat ein Ende!

Dieses Haus bietet Einiges, verlangt aber auch die Bereitschaft es, abhängig von Ihren Wünschen und Ansprüchen, zu modernisieren. Substanz, Lage, Raumaufteilung und der sonnige Garten machen das Objekt zu einer sehr interessanten Option.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in die Küche, ein Bad und den sehr großen Wohnbereich, der sich fast über die ganze Etage erstreckt und einen direkten Zugang zum Garten bietet. Die Küche ist zurzeit noch ein eigener Raum, könnte aber auch in den Wohnbereich integriert werden. Über die Terrasse erreichen Sie die Loggia mit Kamin.

Im Dachgeschoss gibt es drei große Schlafräume, ein kleines Badezimmer und einen weiteren kleinen Raum mit Küchenanschlüssen. Durch das Entfernen der Trennwand zwischen den beiden Räumen könnte ein schönes, großes Badezimmer entstehen.

Ein Arbeits- oder Gästezimmer könnte talseits im Untergeschoss entstehen. Neben der Möglichkeit, einen weiteren Wohnraum zu nutzen, gibt es hier viel Stauraum, die Waschküche und den Heizungskeller.

Auf dem Spitzboden finden Sie weiteren Stauraum.

Das Grundstück ist neben dem Haus auch mit einer Garage bebaut. weitere Stellplätze könnten Sie an der Strasse schaffen.
Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier können Sie also die Nachmittags- und Abendsonne genießen.

– zentrale, ruhige Lage
– helle, große Räume
– große Fensterflächen mit schönem Ausblick
– Garten zur Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtet
– Loggia mit Kamin
– Garage
– gute Substanz

Auf der einen Seite liegt „die Winchenbach“ zu Fuß nur eine gute Viertelstunde
von der City Galerie und auch von der Oberstadt entfernt.
Aber auf der anderen Seite ist dieses Wohngebiet sehr ruhig und die Nachbarschaft ist sehr gepflegt. Man lebt hier mitten in der Stadt fast wie im Dorf.