LEIDER SCHON VERKAUFT! Ein Zuhause aus Glas: Neuwertiges DAVINCI Haus in top Waldrandlage mit Aussicht
Objektbeschreibung:
Als Premiumhersteller errichtet DAVINCI beeindruckende Häuser in Holzskelettbauweise mit komplett verglasten Fassaden. Wird ein solches Haus – wie hier – am richtigen Ort errichtet, empfinden Sie die umliegende Natur als Erweiterung Ihres Wohnraums.
Beim Bau des Hauses im Jahr 2008 wurde viel Wert auf die Ausstattung gelegt. Zusätzlich zum schon hohen Standard ist dieses Haus mit vielen stilvollen Extras versehen. Die Beschattungsanlage, das Beleuchtungskonzept, die Granitböden, die Alessi Keramik im Bad, die große Sauna und die Außenanlagen sind nur einige Beispiele.
Die Galerie über dem offen gestalteten Wohnbereich verbindet die beiden Wohnebenen harmonisch miteinander. So ergeben sich spannende Blickwinkel zwischen den Etagen und durch die raumhohen Fenster zwischen innen und außen.
Der moderne Grundriss ist nicht nur schön, sondern auch praktisch durchdacht. Ein Paar mit maximal einem Kind findet hier ein großzügiges, behagliches Zuhause.
Der Bauherr und Besitzer des Hauses legt höchsten Wert auf ein perfekt gepflegtes Haus. Daher haben Sie hier die Gelegenheit, ein neuwertiges, luxuriöses Anwesen zu bewohnen.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Flur, Wellnessbereich mit Sauna, Bad mit Dusche, Arbeits- oder Kinderzimmer mit Terrasse und ein Kellerraum.
Erdgeschoss: Windfang/Garderobe, Gäste WC, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zur Terrasse, Speisekammer/ Küchenerweiterung.
Dachgeschoss: Galerie, Schlafbereich mit integrierter Ankleide und Bad en suite, kleines Arbeits- oder Gästezimmer, Balkone auf beiden Giebelseiten.
Ausstattung:
– DAVINCI HAUS typische riesige Glasfronten
– unverbaubarer, herrlicher Ausblick über Wiesen und Felder
– Waldrandlage
– Ausrichtung zur Nachmittags- und Abendsonne
– große Terrassen in Erd- und Untergeschoss
– nicht einsehbare Gartenbereiche
– aufwändige Außenanlagen mit Bruchsteinen
– Balkone auf beiden Giebelseiten
– großzügige, durchdachte Raumaufteilung
– exklusive, offene Einbauküche mit Erweiterung in der „Speisekammer“- Galerie verbindet Erd- und Dachgeschoss
– Beschattungsanlage auf Süd- und Westseite
– Insektenschutzelemente
– sehr hochwertige Granitböden im Wohnbereich und den Bädern
– zwei Bäder
– Gäste WC
– ins Schlafzimmer integrierte Ankleide
– Wellnessbereich mit großer Sauna
– Fußbodenheizung
– Garage mit Abstellraum
– mit Sichtschutz eingezäuntes Grundstück
– alarmgesichert
Lage:
Am Rande eines beliebten, gepflegten Wohngebietes, am Ende einer Sackgasse und mit Aussicht über die Wiesen des Tals liegt dieses Grundstück ideal, um einem DAVINCI HAUS gerecht zu werden.
Neben der Ruhe finden Sie in Wenden eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Ärzten.
In sehr kurzer Zeit erreichen Sie das Autobahnkreuz und sind somit schnell in Richtung Siegen, Frankfurt, Köln und Dortmund unterwegs.
Sonstiges:
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PLZ/ Ort | 57482 Wenden |
Baujahr | 2008 |
Wohnfläche | ca. 182,62 m² |
Grundstücksfläche | ca. 636 m² |
Energieausweistyp | Energieverbrauch |
Energieverbrauchswert | 89,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Kaufpreis | 578.000,- € |
Käufercourtage | 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt. |