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Charmante, gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten

Das Haus wurde 1931 auf einem relativ ebenen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Laufe der Jahre kamen einige An- und Umbauten hinzu, um das Haus an modernere Bedürfnisse anzupassen. So entstanden auch eine Garage und ein Gartenhaus.

Die Raumaufteilung ist nicht konventionell, aber durchdacht und bietet einen gewissen Charme.
Ein Vorzug ist zum Beispiel der offene Wohnbereich mit angebauter Küche und ebenerdigem Zugang zur Terrasse, auf der Sie zum Feierabend die Sonne genießen können.

Auf der oberen Etage befinden sich zurzeit ein Ankleidezimmer (Durchgangszimmer) und zwei schöne Schlafräume, die durch die großen Gauben viel Stellfläche bieten.
Im ausgebauten Spitzboden ist ein kleiner Gästebereich untergebracht. Dieser könnte evtl., nach baurechtlicher Prüfung, mit einer Gaube erweitert werden.

Der Keller bietet Ihnen viel Stauraum.
Da das Grundstück, mit schön angelegtem Garten, in T-Form hinter den Nachbargrundstücken bis zu einer Straße verläuft, gibt es hier die Möglichkeit eine weitere, sehr große Garage zu errichten.

Raumaufteilung:

Ausstattung:

– großer Garten
– Garage
– Gartenhaus
– gute Bausubstanz in gepflegtem Zustand
– gepflegtes Umfeld
– Kamin/ Ofenanschluss möglich
– Gas- Zentralheizung
– Terrasse ebenerdig aus Wohnetage begehbar
– Spitzboden ausgebaut
– schöner, ungewöhnlicher Grundriss
– überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung
– Sauna

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Mudersbach. Im Ort selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Banken. Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte liegen nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Mudersbach ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto durch die Erweiterung der „HTS“ sehr gut angebunden.