LEIDER SCHON VERKAUFT!

Ein schönes Haus für Ihre Familie:
 Top geschnittenes Einfamilienhaus in guter Lage

Dieses ansprechende Eigenheim wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und seither von den Eigentümern gehegt und gepflegt. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Im Erdgeschoss kann der Wohnbereich durch geringfügige Änderungen großzügiger gestaltet werden. Praktisch ist der großzügige Stauraum auf beiden Etagen.

Im Laufe der Jahre wurden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So erfolgte zum Beispiel der Austausch der Fenster, die Erneuerung des Außenanstrichs, die Neu-Anlage des Gartens sowie die Gestaltung einer vom Wohnzimmer aus ebenerdig, erreichbaren Terrasse, um hier die Sonnenstunden genießen zu können.

Von der Terrasse aus besteht ein direkter Zugang in den Garten. Dieser ist eben angelegt und hat eine Südausrichtung.
Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc. finden sich im „Gerätehaus“ beim Eingang sowie im vom Garten aus zugänglichen Kellerraum.

Zum Objekt gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor.

Raumaufteilung:

Teilunterkellerung: Ein von Außen zugänglicher Kellerraum.
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 3 Abstellräume.
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum.

– Endreihenhaus in Massivbauweise
– zwei Vollgeschosse (keine Dachschrägen)
– doppelt, teils dreifach verglaste Kunststofffenster
– Rollläden, teils elektrisch
– Terrasse vom Wohnbereich aus erreichbar
– Markise mit Elektroantrieb
– schöner, pflegeleichter und ebener Garten
– Balkon
– Elektroheizung
– Schornstein vorhanden
– viel Stauraum
– Garage mit vorgelagertem Stellplatz

Das Grundstück befindet sich im verkehrsberuhigten Wohngebiet „Am Rassberg“ in Neunkirchen. Schulen, Kindergärten, Hallen- und Freibad sowie Einkaufs- möglichkeiten (u.a. Lebensmittel, Baumarkt, Gartencenter) sind in direkter Umgebung vorhanden oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Im Ortskern von Neunkirchen finden Sie Ärzte diverser Fachrichtungen sowie ein Gesundheitszentrum.

Durch die gute Anbindung an die A45 erreichen Sie in weniger als 20 Minuten die Stadt Siegen/UNI Siegen. Fußläufig bieten angrenzende Waldgebiete Naherholung pur.

Ein besonderes Highlight ist der freie, unverbaubare Weitblick auf bewaldete Hänge.