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Tolle Lage in Dreistiefenbach: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und fast ebenerdigem Terrassenzugang

Sie wünschen sich ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld und eine gute Nachbarschaft? Sie wünschen sich ein Haus mit Einliegerwohnung oder haben selbst einen etwas größeren Platzbedarf? Eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen wichtig? Sie möchten Ihre täglichen Besorgungen zu Fuß erledigen können?
Hier ist Ihr neues Zuhause!

Das Haus und die Garage sind im Jahr 1968 auf einem schönen Eckgrundstück Stein auf Stein errichtet worden.
Das Objekt ist gepflegt, hat eine gute Bausubstanz und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten:
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist gut geschnitten und kann entweder mit der Hauptwohnung als eine Einheit genutzt oder vermietet werden, um Ihnen die Finanzierung zu erleichtern.
Die Hauptwohnung bietet Ihnen viele Räume, sie kann aber auch durch das Entfernen einzelner Wände deutlich offener und moderner gestaltet werden.

Im Außenbereich sind zwei Ebenen mit getrennten Gartenbereichen für die Einlieger- und die Hauptwohnung angelegt. Auf der unteren Ebene können Sie die Sonne vom Vor- bis zum Nachmittag genießen. Auf der oberen Ebene stehen die Nachmittags- und Abendsonne.

Stauraum finden Sie in den hangseits gelegenen Kellerräumen, im nur teilweise ausgebauten Dachgeschoss und in der Garage.

Kellergeschoss:
Hausflur, Kellerflur, drei Kellerräume,
Einliegerwohnung: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer.
Erdgeschoss:
Hausflur, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Kochküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, getrenntes WC.
Dachgeschoss:
Hausflur, Diele, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellräume.

Merkmale:

– 1968 massiv gebaut
– Einliegerwohnung (auch mit Hauptwohnung zusammen nutzbar)
– gutes, gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld
– getrennte Gartenbereiche für Einlieger- und Hauptwohnung
– Garage
– trotz Einliegerwohnung Stauraum im Keller
– Gas- Zentralheizung

Das Grundstück liegt in einem sehr gepflegten Umfeld in ruhiger Lage von Netphen-Dreis-Tiefenbach.
Das Ortszentrum bietet Ihnen Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten und Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und ist zu Fuß erreichbar.
Sowohl in Richtung Siegen als auch in Richtung Netphen und Kreuztal ist der Ort sehr gut angebunden.