Das Haus entstand 1973 in Holzständerbauweise auf einem massiv gemauerten, teilweise ausgebauten Kellergeschoss. Auf zwei Etagen bietet es viel Platz für eine große Familie. Die Immobilie wurde gepflegt und in Stand gehalten, größere Modernisierungen und Renovierungen blieben aber aus. Die Räume sind durch die Süd- westausrichtung hell und freundlich.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch die große Eingangsdiele, die Sie in den großen, offenen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Balkon, die Küche mir Durchgang zum Essbereich, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Hauptbad führt.
Das Unterschoss bietet Ihnen drei weitere Schlafräume, ein Duschbad mit getrenntem WC, eine Waschküche mit Ausgang in den Garten, einen großen weiteren Kellerraum und den Heizungskeller.
Im nicht ausgebauten Dachgeschoss finden Sie viel Stauraum. Es gibt zwei Garagen, von der eine zurzeit als Garten- Geräteraum genutzt wird.

Der Garten liegt perfekt zur Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtet und wartet darauf, dass Ihre Kinder ihn zu neuem Leben erwecken.

Es handelt sich, wie in dieser Lage üblich, um ein Erbpachtgrundstück. Durch den alten Erbbauvertrag fallen relativ geringe jährliche Kosten an und Sie haben die Gelegenheit das Haus günstig zu erwerben.

– ruhige und beliebte Lage
– perfekte Ausrichtung zur Nachmittags- und Abendsonne
– 6 Schlafräume
– großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon
– großer Garten
– 2 Garagen
– großer Stauraum in Keller und Dachgeschoss
– doppelt verglaste Holzfenster
– günstiger Kaufpreis durch Erbpacht
– alter Erbpachtvertrag mit geringer Rate

Das Grundstück liegt wunderbar ruhig mit schönem, unverbaubarem Ausblick unterhalb der Breitenbachtalsperre. Die Nachbarschaft ist sehr gepflegt. Sowohl mit dem Fahrrad, dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Anbindung nach Hilchenbach und Kreuztal sehr gut. Einen Supermarkt und einen Bäcker sowie Kindertagesstätten erreichen Sie in wenigen hundert Metern Entfernung.